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    中古マンション リフォーム済
    アーバンスカイハイツ石山寺　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    118.41m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年9月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市螢谷

    ■天然木フルリノベーション/JR石山駅徒歩15分/4LDK
    ■眺望良好/全居室6帖以上/収納豊富/LDK28帖
    ■本日内覧可
    ■相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図LDK28帖の広さ。瀬田川の眺望良好。石山寺もご覧になれます！洋室8帖が3室・和室6帖が1室の118.41㎡です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市螢谷に所在する「アーバンスカイハイツ石山寺」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1986年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は118.41㎡で間取りは28帖のLDK、8帖の洋室3室と6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ○京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    ○ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「セブンイレブン 大津螢谷店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「大津あいあい保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「大津市立春嵐幼稚園」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「フレスコ 国分店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    ○「平和堂 石山店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市螢谷
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩15分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩15分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1986年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    118.41m²
    バルコニー
    13.5m²／向き
    管理費
    12,430円
    修繕積立金
    21,310円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    21戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、自然素材
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約23分（約1810m）
    • フレスコ国分店 徒歩約14分（約1080m）
    • セブンイレブン大津螢谷店 徒歩約6分（約450m）
    • 平和堂石山 徒歩約16分（約1280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アーバンスカイハイツ石山寺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約600万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,190万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2588504　 アーバンスカイハイツ石山寺　中古マンション　
    滋賀県大津市螢谷 3,598万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00