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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市堅田1丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,199万円
    物件価格/
    2,199万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    130.19m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年4月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県大津市堅田１丁目

    ◇月々４万円台より購入可
    ◇リフォーム完成予定（令和７年３月）
    ◇LDK２０帖／前道６ｍ／モニタ付きインターホン
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    積水ハウス施工のお家！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図LDK20帖等の4LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県大津市堅田1丁目の木造2階建ての中古一戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「堅田」駅までバス5分、バス停「衣川」から徒歩約7分（約560m）です。 また、JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約29分（約2310m）、JR湖西線「小野」駅まで徒歩約55分（約4380m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立堅田小学校」まで徒歩約19分（約1500m）、「大津市立堅田中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です。

    周辺環境は 生鮮館げんさん堅田店 徒歩約7分（約500m） ローソン大津仰木の里東店 徒歩約13分（約1000m） スギ薬局衣川店 徒歩約11分（約870m） アヤハディオ堅田店 徒歩約13分（約1030m） スシロー大津堅田店 徒歩約12分（約890m） 堅田くじら保育園 徒歩約7分（約540m） 医療法人堅田病院 徒歩約20分（約1600m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は130.19㎡（公簿）、建物面積は101.85㎡（公簿）です。 間取りは4LDKで、LDK20畳以上の広々とした空間が特徴です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市堅田１丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅バス5分衣川停徒歩7分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩29分 ・JR湖西線小野駅徒歩55分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
    大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,199万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年4月
    土地面積
    130.19m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約24分（約1930m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 業務スーパー堅田店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン大津仰木の里東店 徒歩約13分（約1000m）
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    NO.2458619　 大津市堅田1丁目　中古一戸建て　 2,199万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00