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    中古一戸建て
    大津市今堅田２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,600万円
    物件価格/
    1,600万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    105.16m²
    土地面積/
    121.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県大津市今堅田２丁目

    【LDK16帖】全居室6帖以上
    ■JR湖西線「堅田駅」まで徒歩17分
    ■カウンターキッチンからはお子様の様子を見る事ができます
    ■使用頻度の低い荷物もすっきり片付けられる全居室収納あり

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市今堅田２丁目の木造２階建ての中古戸建てです

    最寄り駅のJR湖西線「堅田」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です また、JR湖西線「小野」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）です そのほかJR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約59分（約4670ｍ）です

    お子様の学校区は、「大津市立堅田小学校」まで徒歩約22分（約1730ｍ）、「大津市立堅田中学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    周辺施設は

    スーパー「フレスコ堅田店」徒歩約8分（約590ｍ） コンビニ「ファミリーマート大津今堅田店」徒歩約8分（約610ｍ） ドラッグストア「スギ薬局堅田東店」徒歩約6分（約470ｍ） 幼稚園保育園「そよ風のぞみこども園」徒歩約6分（約420ｍ） 総合病院「医療法人弘英会琵琶湖大橋病院」徒歩約16分（約1220ｍ） 郵便局「堅田郵便局」徒歩約8分（約590ｍ） レジャー観光「大橋マリーナ」徒歩約7分（約550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は121.11㎡（約36.65坪）、建物面積は105.16㎡（約31.81坪）です 間取りは4LDKです

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市今堅田２丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩17分 ・JR湖西線小野駅徒歩35分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩59分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
    大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,600万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    121.11m²
    建物面積
    105.16m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.41㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約22分（約1730m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • フレスコ堅田店 徒歩約7分（約590m）
    • ファミリーマート大津今堅田店 徒歩約8分（約610m）
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    NO.2710456　 大津市今堅田２丁目　中古一戸建て　 1,600万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00