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    中古一戸建て NEW
    大津市秋葉台　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    129.6m²
    土地面積/
    128.66m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1998年7月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅／京阪石山坂本線「膳所本町」駅
    所在地　/滋賀県大津市秋葉台

    【令和７年８月リフォーム！開放感溢れる２０帖のLDK】駐車場２台分で通勤や休日のお出かけにも便利
    ■カウンター一体型アイランドキッチンで家族との時間はもちろん、親戚やお友達を招待しての時間も楽しく過ごせます
    ■天然木を使った洗面カウンターやTVボードが生活にお洒落さをプラスしてくれます
    ■公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市秋葉台の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅は
    ＪＲ東海道本線 膳所駅まで徒歩約20分(1560m)
    京阪電気鉄道石坂線 錦駅まで徒歩約19分(1490m)
    京阪電気鉄道石坂線 膳所本町駅まで徒歩約20分(1580m)

    お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約23分（約1790ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約34分（約2670ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート膳所店 徒歩15分（約1130m）
    セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩13分（約990m）
    茶臼山こども園 徒歩6分（約470m）
    茶臼山公園 徒歩10分（約760m）
    関西みらい銀行膳所支店 徒歩11分（約880m）
    エディオン大津湖城が丘店 徒歩15分（約1130m）
    独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院 徒歩21分（約1640m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は128.66㎡（38.91坪）、建物面積は129.60㎡（39.2坪）です。
    間取りは1階に20帖のLDK、6帖の和室、2階に8帖の洋室、6帖の洋室が3室、4帖のWICの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市秋葉台
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩20分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩19分 ・京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩20分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1998年7月
    土地面積
    128.66m²
    建物面積
    129.6m²
    接道
    南側公道 接面8.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約22分（約1790m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約33分（約2670m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約14分（約1130m）
    • セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩約12分（約990m）
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    NO.3149853　 大津市秋葉台　中古一戸建て　 3,198万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00