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    中古マンション NEW
    シャルマンコーポぜぜ 大津市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    72.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「中ノ庄」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅
    所在地　/滋賀県大津市中庄１丁目

    【最寄り駅徒歩5分】
    ■2沿線利用可能で通学通勤に便利な立地
    ■眺望良好。琵琶湖・近江大橋見渡せます
    ■ＬＤＫ15.5帖にはカウンターキッチン。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
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    おすすめポイント

    物件名：シャルマンコーポぜぜ

    【駅近の好立地！便利な2沿線利用可能】
    滋賀県大津市中庄に位置する「シャルマンコーポぜぜ」は、京阪石坂線「中ノ庄駅」から徒歩わずか5分という便利な距離にあり、通勤や通学に非常に便利な立地です。さらに、JR石山駅も徒歩19分の距離で、複数の交通手段を選べるのが大きな魅力です。

    【魅力的な間取りと眺望】
    本物件は3LDKの広々とした間取りで、リビングダイニングが15.5帖と広さ十分。カウンターキッチンを備え、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。また、北東向きのバルコニーからは、琵琶湖や近江大橋が望める美しい景色を楽しむことができます。

    【生活環境が整った地域】
    周辺には、スーパーやコンビニ、郵便局、銀行、そして公園など、生活に必要な施設が揃っており、便利な環境が整っています。小学校も徒歩圏内で、子育て世代にも非常に住みやすい場所です。

    【管理体制も安心】
    管理形態は全委託で、管理員が日勤管理を行っており、安心して住むことができます。さらに、即入居可能なため、すぐに新しい生活を始めることができます。

    【おすすめポイント】

    即入居可能

    2沿線利用で通勤・通学に便利

    眺望良好！

    家族向けの広々とした3LDK

    周辺に生活施設充実

    お手頃な価格で提供中！

    ファイナンシャル相談・ローン相談もサポート

    物件見学の際は、お気軽にご連絡ください。弊社は年中無休で営業しており、営業時間外でも対応可能です。さらに、無料送迎サービスもご用意しておりますので、現地までの移動も安心です。

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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市中庄１丁目
    交通
    京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩5分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩19分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩7分
    学校区
    大津市立膳所小学校 大津市立膳所小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    7階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.89m²
    バルコニー
    10.36m²／向き
    管理費
    7,401円
    修繕積立金
    8,070円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    275戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、押入、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大津市立膳所小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立粟津中学校 徒歩約10分（約800m）
    • フレスコZEZE店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩約3分（約230m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約14分（約1110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポぜぜ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    NO.3021377　 シャルマンコーポぜぜ　 2,580万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00