レックスガーデン大津南郷リオ 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。
開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
窓を開けると、日常の生活に彩りを添える素敵な景色が望めます。
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滋賀県大津市南郷５丁目
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JR琵琶湖線石山駅 徒歩69分
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩49分
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩58分 
- 1994年2月／3LDK／3階（13階建）／64.88㎡
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物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市南郷５丁目大津市の不動産一覧
- 交通
- JR琵琶湖線石山駅 徒歩69分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大津市立南郷小学校南郷小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,290万円
- 面積
- 64.88㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（13階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1994年2月
- バルコニー
- 11.05㎡／東向き
- 管理費
- 10,050円／月
- 修繕積立金
- 14,920円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩68分（約5440m）
徒歩8分（約640m）
徒歩20分（約1540m）
徒歩12分（約960m）
徒歩10分（約770m）
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本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは1994年2月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は64.88㎡で間取りは12.6帖のLDK、5.4帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR琵琶湖線「石山」駅までバス乗車17分、「南郷温泉」停徒歩約1分（約80ｍ）
京阪電鉄石坂線「石山寺」駅まで徒歩約49分（約3920ｍ）
京阪電鉄石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約58分（約4580ｍ）
学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）の距離です。
周辺環境は
「フレンドマート南郷店」徒歩約12分（約960ｍ）
「ローソン大津南郷一丁目店」徒歩約10分（約770ｍ）
「大津南郷郵便局」徒歩約17分（約1300ｍ）
「滋賀銀行田上代理店」徒歩約13分（約970ｍ）
「南郷温泉」徒歩約11分（約870ｍ）
「南郷公園」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！