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    新築一戸建て
    大津市千町２丁目　新築一戸建て　第１期　５号棟 大津市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    100.19m²
    土地面積/
    124.61m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年5月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市千町２丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
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    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

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    ◇立地
    ・京阪電気鉄道石坂線「石山寺駅」歩４０分（3140ｍ）
    ・ＪＲ東海道本線「石山駅」歩５９分（4710ｍ）
    ・大津市立南郷小学校歩１８分（1390ｍ）
    ・大津市立南郷中学校歩９分（690ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
    ・駐車２台可能／対面式キッチン／南向き

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市千町２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス13分中千町停徒歩3分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩40分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩48分
    学校区
    大津市立南郷小学校 大津市立南郷小学校の不動産をさがす→
    大津市立南郷中学校 大津市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年5月
    土地面積
    124.61m²
    建物面積
    100.19m²
    接道
    南側 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-58650号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約59分（約4680m）
    • 大津市立南郷小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約9分（約690m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマートそがわ千町店 徒歩約5分（約370m）
    • 滋賀銀行南郷支店 徒歩約13分（約1000m）
    • フレスコ国分店 徒歩約47分（約3750m）
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    物件名
    NO.3475237　 大津市千町２丁目　新築一戸建て　第１期　５号棟　 2,880万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00