大津市月輪３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市月輪３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは
東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約58分（約4640m）

お子様の学校区は、
「大津市立瀬田東小学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）
「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約26分（約2020ｍ）
の距離です。

周辺環境は
スーパー「マックスバリュ大津月輪店」徒歩約4分（約310ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ大津月輪店」徒歩約5分（約390ｍ）
コンビニ「ファミリーマート草津笠山店」徒歩約15分（約1160ｍ）
郵便局「大津瀬田郵便局」徒歩約16分（約1240ｍ）
公園「月輪大池公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
ショッピング施設「アル・プラザ瀬田」徒歩約19分（約1480ｍ）
総合病院「滋賀医科大学医学部附属病院」徒歩約28分（約2240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は126.54㎡（38.27坪）、建物面積は99.36㎡（30.05坪）です。
間取りは18.5帖のLDKと納戸、洋室３部屋の3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市月輪３丁目大津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩58分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→
JR琵琶湖線南草津駅徒歩37分JR琵琶湖線南草津駅の物件一覧→

学校区: 大津市立瀬田東小学校大津市立瀬田東小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田北中学校大津市立瀬田北中学校区の物件一覧→

価格: 2,980万円

面積: 土地／126.54㎡（約38.27坪）、建物／99.36㎡（約30.05坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2011年10月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線瀬田駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線唐橋前駅の
不動産の購入と売却

JR琵琶湖線南草津駅の
不動産の購入と売却

大津市立瀬田東小学校の
不動産の購入と売却

大津市立瀬田北中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

瀬田駅(JR西日本東海道本線)
徒歩26分（約2070m）

大津市立瀬田東小学校
徒歩21分（約1640m）

大津市立瀬田中学校
徒歩26分（約2020m）

マックスバリュ大津月輪店
徒歩4分（約310m）

ファミリーマート草津笠山店
徒歩15分（約1160m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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