大津市大萱４丁目　新築一戸建て　１号棟

大津市大萱4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は126.4㎡（38.23坪）、建物面積は91.91㎡です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
JR瀬田駅徒歩約14分

学校区は、「大津市立瀬田北小学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

周辺環境は
アミカ瀬田店　徒歩約111分（約840ｍ）
ファミリーマート大津大萱店　徒歩約4分（約250ｍ）
V・drug大江店　徒歩約6分（約410ｍ）
ナフコツーワンスタイル滋賀大津店　徒歩約16分（約1220ｍ）
無添くら寿司瀬田店　徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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