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    中古マンション
    朝日プラザ浜大津　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    64.26m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「大津」駅／京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅／京阪京津線「上栄町」駅
    所在地　/滋賀県大津市長等２丁目

    【角部屋】リフォーム履歴有
    ■JR大津駅徒歩約10分で好立地！2WAYアクセス！
    ■フレンドマート徒歩約1分でお買物に便利
    ■広々バルコニーで陽当たり良好

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    おすすめポイント

    大津市長等2丁目に所在する「朝日プラザ浜大津」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1989年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は64.26㎡で間取りは12帖のLDK、10.3帖の洋室と、4.5帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「大津」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「上栄町」駅まで徒歩約4分（約320　　　　　　　　　　　　　　ｍ）

    学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約10分（約840ｍ）、「大津市皇子山中学校」まで徒歩約18分（約1460ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレンドマート大津なかまち店」徒歩約1分（約80ｍ）
    「セブンイレブンKOYO大津赤十字病院店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「大津京町郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    「大津赤十字病院」徒歩約3分（約240ｍ）
    「長等公園」徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市長等２丁目
    交通
    JR琵琶湖線大津駅徒歩10分 ・京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分 ・京阪京津線上栄町駅徒歩4分
    学校区
    大津市立長等小学校 大津市立長等小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.26m²
    バルコニー
    10.36m²／向き
    管理費
    12,900円
    修繕積立金
    21,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    63戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約830m）
    • 大津市立長等小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • フレンドマート大津なかまち店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ浜大津　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2728210　 朝日プラザ浜大津　中古マンション　
    滋賀県大津市長等２丁目 1,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00