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    中古マンション リフォーム済
    ロータリーマンション大津京ソルジャンテ　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    98.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年10月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／京阪石山坂本線「京阪大津京」駅
    所在地　/滋賀県大津市松山町

    ■リフォーム済（2025年3月）
    ■南東角部屋／Ｌ字型バルコニー／専用ポーチ
    ■ウォークインクローゼット／システムキッチン
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    DB間取り図L字型バルコニーで風通しの良い4LDK！
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    おすすめポイント

    大津市松山町に所在する「ロータリーマンション大津京ソルジャンテ」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2000年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は98.4㎡で間取りは17.6帖のLDK、6.8帖の洋室と7.7帖の洋室と5.7帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ湖西線 大津京駅から徒歩10分（800m）
    京阪電気鉄道石坂線 近江神宮前駅から徒歩10分（770m）
    京阪電気鉄道石坂線 京阪大津京駅から徒歩12分（920m）

    学校区は、大津市立志賀小学校まで徒歩17分（1290m）、大津市立皇子山中学校まで徒歩12分（950m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー西大津店まで徒歩5分（350m）
    ファミリーマート大津茶が崎店まで徒歩6分（460m）
    アスク大津京保育園まで徒歩4分（310m）
    大津錦織郵便局まで徒歩13分（1040m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市松山町
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩10分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分 ・京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩12分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2000年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.4m²
    バルコニー
    30.28m²／向き
    管理費
    9,340円
    修繕積立金
    21,450円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    134戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近江神宮前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 業務スーパー西大津店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩約6分（約460m）
    • マックスバリュ大津京店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン大津松山町店 徒歩約6分（約510m）
    この物件についての
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    この物件のリフォーム案内

    「ロータリーマンション大津京ソルジャンテ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2620186　 ロータリーマンション大津京ソルジャンテ　中古マンション　
    滋賀県大津市松山町 2,880万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00