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    中古マンション NEW 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.15
    旧価格公示日：2024.05.17     シャリエ大津皇子が丘　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    4,280万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.06.15　旧価格公示日：2024.05.17
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    専有面積/
    97.58m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「京阪大津京」駅／JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅
    所在地　/滋賀県大津市皇子が丘１丁目

    ■最寄り駅まで徒歩7分
    ■WIC／アイランドキッチン
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
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    おすすめポイント

    大津市皇子が丘1丁目に所在する「シャリエ大津皇子が丘」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成15年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建て地下1階の物件です。
    専有面積は97.58㎡で間取りはLDK、洋室が3室、納戸の3SLDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしてはJR湖西線「大津京」から徒歩約7分（約560ｍ）です。
    お子様の学校区は「大津市立志賀小学校」徒歩約13分（約1050ｍ）、「大津市立皇子山中学校」徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ファミリーマート皇子が丘公園前店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「イオンスタイル大津京」徒歩約10分（約770ｍ）
    「大津錦織郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    「柳川緑地」徒歩約12分（約930ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市皇子が丘１丁目
    交通
    京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩8分 ・JR湖西線大津京駅徒歩8分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩8分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    所在階／階数
    2階／地上8階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    97.58m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    9,937円
    修繕積立金
    15,808円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    102戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、アイランドキッチン、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京阪大津京駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • イオンスタイル大津京 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート皇子が丘公園前店 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャリエ大津皇子が丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約980万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1915851　 シャリエ大津皇子が丘　中古マンション　
    滋賀県大津市皇子が丘１丁目 4,280万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00