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    中古一戸建て
    大津市雄琴６丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    102.67m²
    土地面積/
    143.94m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2010年2月
    最寄り駅/JR湖西線「おごと温泉」駅／JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅
    所在地　/滋賀県大津市雄琴６丁目

    【駐車３台可】オール電化住宅！！
    ■前道６ｍで車の出し入れスムーズです！
    ■納戸あり大容量の収納で季節物もすっきり片付けられます
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市雄琴６丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅のJR湖西線「おごと温泉駅」まで約12分（約960ｍ）です。
    また、JR湖西線「比叡山坂本駅」まで徒歩約43分（約3440ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」まで徒歩約51分（約4020ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立雄琴小学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約45分（約3570ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレンドマート雄琴駅前店」徒歩約16分（約1220ｍ）
    「ファミリーマートおごと温泉店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「雄琴川緑地」徒歩約8分（約600ｍ）
    「クスリのアオキ雄琴店」徒歩約11分（約830ｍ）
    「認定こども園星の子保育園」徒歩約15分（約1180ｍ）
    「大津雄琴郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    「医療法人堅田病院」徒歩約43分（約3400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は143.94㎡（43.54坪）、建物面積は102.67㎡（31.05坪）です。
    間取りは４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市雄琴６丁目
    交通
    JR湖西線おごと温泉駅徒歩12分 ・JR湖西線比叡山坂本駅徒歩43分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩51分
    学校区
    大津市立雄琴小学校 大津市立雄琴小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年2月
    土地面積
    143.94m²
    建物面積
    102.67m²
    接道
    北側公道 接面9.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 大津市立雄琴小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約45分（約3570m）
    • フレンドマート雄琴駅前店 徒歩約15分（約1220m）
    • ファミリーマートおごと温泉店 徒歩約8分（約600m）
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    NO.3353510　 大津市雄琴６丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00