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    土地
    大津市高砂町　建築条件付き土地　１号地 大津市の不動産の購入と売却→

    2,735万円
    物件価格/
    2,735万円
    毎月返済/
    約7.1万円
    土地面積/
    215.25m²
    最寄り駅/京阪石山坂本線「滋賀里」駅／JR湖西線「唐崎」駅／京阪石山坂本線「南滋賀」駅
    所在地　/滋賀県大津市高砂町

    【陽当り良好】広々約６５坪！
    ■新規分譲地内になります！
    ■最寄り駅「滋賀里」駅まで徒歩11分
    ■スーパー、薬局、コンビニまで車で2～3分の好立地になります


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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    大津市高砂町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    土地面積は、約215.25㎡（65.11坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道石坂線「滋賀里」駅まで徒歩約11分(880ｍ)
    ＪＲ湖西線「唐崎」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「南滋賀」駅まで徒歩約12分（約920ｍ）

    お子様の学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約27分（約2130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレンドマート唐崎店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「ファミリーマート大津高砂店」徒歩約9分（約690ｍ）
    「クスリのアオキ唐崎店」徒歩約13分（約970ｍ）
    「松の実保育園社の上」徒歩約7分（約500ｍ）
    「医療法人藤樹会滋賀里病院」徒歩約8分（約570ｍ）
    「大津南志賀郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
    「JAレーク滋賀滋賀出張所」徒歩約11分（約870ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市高砂町
    交通
    京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩11分 ・JR湖西線唐崎駅徒歩26分 ・京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩12分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立唐崎中学校 大津市立唐崎中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,735万円
    土地面積
    215.25m²
    接道
    北西側公道 接面8.7m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滋賀里駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩約27分（約2130m）
    • フレンドマート唐崎店 徒歩約15分（約1200m）
    • ファミリーマート大津高砂店 徒歩約9分（約690m）
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    NO.3253428　 大津市高砂町　建築条件付き土地　１号地　 2,735万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00