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    中古マンション リフォーム済
    ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,895万円
    物件価格/
    1,895万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    91.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年8月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅／京阪石山坂本線「膳所本町」駅
    所在地　/滋賀県大津市湖城が丘

    【リフォーム済】明るさとあたたかみある北欧デザイン
    ■約９１㎡の広々空間！書斎もありゆとりある住空間
    ■ＷＩＣ付、各居室収納スペースあり便利ですね
    ■ＪＲ・京阪ご利用可！お出掛けに幅が広がります

    SRC造、8階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

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    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり良好！各居室収納スペース付き3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    大津市湖城が丘に所在する「ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1983年8月新築でSRC造の地上8階建て物件です。

    専有面積は91.28㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約14分（約1080m）

    学校区は、
    「大津市立膳所小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「大津市立粟津中学校中学校」まで徒歩約21分（約2510ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「フレンドマート膳所店」徒歩約11分（約820ｍ）
    ○「ローソン国道膳所店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「大津膳所駅前郵便局」徒歩約14分（約1100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市湖城が丘
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩13分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩14分 ・京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩16分
    学校区
    大津市立膳所小学校 大津市立膳所小学校の不動産をさがす→
    大津市立粟津中学校 大津市立粟津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,895万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.28m²
    バルコニー
    11.22m²／向き
    管理費
    5,180円
    修繕積立金
    15,900円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    123戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大津市立膳所小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 大津市立粟津中学校 徒歩約31分（約2510m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約10分（約820m）
    • ローソン国道膳所店 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3193215　 ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟　中古マンション　
    滋賀県大津市湖城が丘 1,895万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00