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    中古一戸建て
    加古川市別府町新野辺北町２丁目　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    95.98m²
    土地面積/
    197.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「別府」駅／JR山陽本線「東加古川」駅／JR加古川線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市別府町新野辺北町２丁目

    【築浅4LDK+即予約可】お車3台駐車可能！
    ■別府駅徒歩11分で周辺環境も便利な立地
    ■ご家族で過ごすLDKは広々約17帖！
    ■南西向きで一日を通して陽当たり良好！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは加古川市別府町新野辺北町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「別府」駅まで約11分（約880ｍ）です。
    また、JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約49分（約3890ｍ）、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約59分（約4660ｍ）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立別府西小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イトーヨーカドー加古川店」徒歩約13分（約1030ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート新野辺北町店」徒歩約7分（約550ｍ）
    幼稚園保育園「おりーぶ保育園」徒歩約6分（約420ｍ）
    郵便局「加古川別府郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
    銀行「JA加古川南別府支所」徒歩約9分（約680ｍ）
    公園「なかじま公園」徒歩約7分（約540ｍ）
    スーパー「A－プライス加古川別府店」徒歩約7分（約540ｍ）
    駅「別府駅」徒歩約11分（約880ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は197.30㎡（59.68坪）、建物面積は95.98㎡（29.03坪）です。
    間取りは7.2帖の洋室と6帖の洋室と5.2帖の洋室、4.5帖の和室が1室、17.2帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市別府町新野辺北町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線別府駅徒歩11分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩49分 ・JR加古川線加古川駅徒歩59分
    学校区
    加古川市立別府西小学校 加古川市立別府西小学校の不動産をさがす→
    加古川市立別府中学校 加古川市立別府中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年1月
    土地面積
    197.3m²
    建物面積
    95.98m²
    接道
    北東側公道 接面5.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 加古川市立別府西小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 加古川市立別府中学校 徒歩約9分（約750m）
    • イトーヨーカドー加古川店 徒歩約13分（約1030m）
    • ファミリーマート新野辺北町店 徒歩約7分（約550m）
    • A－プライス加古川別府店 徒歩約16分（約1270m）
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    NO.3462419　 加古川市別府町新野辺北町２丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00