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    新築一戸建て
    宝塚市末成町　新築一戸建て　１期　１号棟 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,990万円
    物件価格/
    4,990万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    113.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市末成町

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
    ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

    オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

    無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！

    こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

    各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！

    ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

    ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全2区画、好評分譲中！　1号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市末成町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    全2区画、こちらは1号棟です

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は113.99㎡（34.48坪）、建物面積は103.50㎡（31.30坪）です。
    間取りは1階部分に17.75帖のLDK、2階部分に11.75帖、5.5帖、5.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「小林駅」歩14分（1120ｍ）・阪急電鉄宝塚線「清荒神駅」歩46分（3630ｍ）

    学校区は、宝塚市立末成小学校歩8分（600ｍ）・宝塚市立高司中学校歩6分（480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ宝塚小林店　徒歩約8分（約640ｍ）
    ファミリーマート宝塚高司店　徒歩約3分（約230ｍ）
    アピア2ショッピングセンター　徒歩約25分（約1940ｍ）
    高司ふれあい公園　徒歩約7分（約550ｍ）
    宝塚磯病院　徒歩約18分（約1390ｍ）
    ホームセンターコーナンイズミヤ小林　徒歩約10分（約750ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市末成町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩14分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩46分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩26分
    学校区
    宝塚市立末成小学校 宝塚市立末成小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立高司中学校 宝塚市立高司中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    113.99m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    南側公道 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC108969号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 宝塚市立末成小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 宝塚市立高司中学校 徒歩約6分（約480m）
    • サンディ宝塚小林店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート宝塚高司店 徒歩約3分（約230m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.3224439　 宝塚市末成町　新築一戸建て　１期　１号棟　 4,990万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00