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    中古マンション
    ネオコーポ大阪城公園　２号館　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    57.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年10月
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅／JR環状線「大阪城公園」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目

    【南向きの明るい住戸】
    ■二路線利用可能で通勤通学に大変便利な立地です！
    ■買い物施設も徒歩圏内にそろってます
    ■WICが2つ備わった収納充実のお部屋です

    複数路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地のマンションです。

    エントランスの前面には植栽があり、緑を感じられる空間です。

    明るく開放感があるエントランス。

    エレベータがあるので、たくさん買い物をして荷物が多い日も楽々ですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図全居室収納付き、たっぷり収納できるWICを2つ備えた、収納充実の3LDKです！
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    おすすめポイント

    大阪市城東区鴫野西に所在する「ネオコーポ大阪城公園 2号館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。 国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1983年10月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 9階部分のお部屋となります。 専有面積は57.12㎡（壁芯）で、間取りは3LDKタイプとなっております。 バルコニー面積は7.84㎡（南向き）です。

    交通アクセスは、
    ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約7分（約650ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）
    ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパー玉出京橋店」徒歩約15分（約1150ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート城東鴫野西店」徒歩約15分（約1170ｍ）
    幼稚園「全愛幼稚園」徒歩約17分（約1310ｍ）
    総合病院「社会医療法人明生会明生病院」徒歩約23分（約1790ｍ）
    郵便局「KDDI大阪ビル内郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
    公園「蒲生公園」徒歩約36分（約2810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩7分 ・長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩11分 ・JR環状線大阪城公園駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立鴫野小学校 大阪市立鴫野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    所在階／階数
    9階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.12m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    5,660円
    修繕積立金
    10,850円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    213戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約8分（約650m）
    • 大阪市立鴫野小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • スーパー玉出京橋店 徒歩約14分（約1150m）
    • ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩約15分（約1170m）
    • 大阪城公園駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約7分（約560m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ大阪城公園　２号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2742932　 ネオコーポ大阪城公園　２号館　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 3,098万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00