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    中古一戸建て
    大津市石山寺５丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,720万円
    物件価格/
    1,720万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    建物面積/
    101.84m²
    土地面積/
    157.19m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市石山寺５丁目

    ◇南東角地／スーパー「フレンドマート」徒歩約4分
    ◇ウォークインクローゼット／納戸4帖
    ◇前道6ｍ以上
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地につき開放的ですね

    玄関には門扉がございます

    バス停「樋ノ口」まで徒歩約２分！お出かけの際、荷物がたくさんある時にも便利ですね

    お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県大津市石山寺にある木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約26分（約2040m）です。 また、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅までバス停「野々宮」から約7分（約480m）、京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅までバス停「樋ノ口」から約6分（約320m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約17分（約1350m）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート「石山寺辺店」徒歩約4分（約270m）
    ミニストップ「大津石山寺3丁目店」徒歩約7分（約520m）
    ツルハドラッグ「大津石山店」徒歩約7分（約540m）
    滋賀大学附属図書館「教育学部分館」徒歩約11分（約870m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は157.19㎡（47.54坪）、建物面積は101.84㎡（3.27坪）です。
    間取りは7帖の洋室2室と8.5帖の洋室が1室、8帖の和室が1室、4帖の納戸と16帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市石山寺５丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩26分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩35分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩46分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
    大津市立石山中学校 大津市立石山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,720万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    157.19m²
    建物面積
    101.84m²
    接道
    南西側公道 接面9.0m 幅員6.0m、南東側公道 接面18.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、縁側、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 大津市立石山小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 大津市立石山中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約3分（約270m）
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    NO.2551297　 大津市石山寺５丁目　中古一戸建て　 1,720万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00