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大津市石山寺５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大津市石山寺５丁目　中古一戸建て

1,720万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

バス停「樋ノ口」まで徒歩約２分！お出かけの際、荷物がたくさんある時にも便利ですね

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角地につき開放的ですね！陽当り良好も良好な立地です。

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広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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玄関には門扉がございます。防犯面でも安心ですね。

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バス停「樋ノ口」まで徒歩約２分！お出かけの際、荷物がたくさんある時にも便利ですね

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お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,720万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市
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: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩26分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩35分
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩46分
: 1997年9月／4SLDK／2階建／建物101.84㎡／土地157.19㎡

POINT

◇南東角地／スーパー「フレンドマート」徒歩約4分 ◇ウォークインクローゼット／納戸4帖 ◇前道6ｍ以上 ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは滋賀県大津市石山寺にある木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約26分（約2040m）です。また、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅までバス停「野々宮」から約7分（約480m）、京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅までバス停「樋ノ口」から約6分（約320m）です。

お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約17分（約1350m）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート「石山寺辺店」徒歩約4分（約270m）
ミニストップ「大津石山寺3丁目店」徒歩約7分（約520m）
ツルハドラッグ「大津石山店」徒歩約7分（約540m）
滋賀大学附属図書館「教育学部分館」徒歩約11分（約870m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は157.19㎡（47.54坪）、建物面積は101.84㎡（3.27坪）です。
間取りは7帖の洋室2室と8.5帖の洋室が1室、8帖の和室が1室、4帖の納戸と16帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩26分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩35分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩46分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立石山小学校石山小学校区の不動産一覧
大津市立石山中学校石山中学校区の不動産一覧

価格: 1,720万円

面積: 土地／157.19㎡、建物／101.84㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面9.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、縁側、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩26分（約2040m）

大津市立石山小学校
徒歩10分（約780m）

大津市立石山中学校
徒歩17分（約1350m）

フレンドマート石山寺辺店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。