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    中古マンション リフォーム済
    リーデンスクエア学園東町　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    74.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園東町６丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ペット可/リフォーム済(2024年6月）
    ■食洗器/床暖房/浴室乾燥/各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図各居室収納付きの３LDKの間取りです
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    神戸市西区に所在する「リーデンスクエア学園東町 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2006年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は74.20㎡で間取りは17.1帖のLDK、6.5帖の洋室と5帖の洋室、5.2帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約8分（約640m）
    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約12分（約960m） 山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約89分（約7060m）

    学校区は、「神戸市立東町小学校」まで徒歩約10分（約740m） 「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約14分（約1110m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ学園東町店」徒歩約9分（約700m）
    コンビニ「ファミリーマート神戸総合運動公園店」徒歩約10分（約740m）
    コンビニ「ローソン神戸総合運動公園店」徒歩約10分（約740m）
    郵便局「神戸学園西町郵便局」徒歩約16分（約1250m）
    銀行「みなと銀行学園都市支店」徒歩約14分（約1120m）
    公園「学園東町公園」徒歩約7分（約500m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園東町６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩89分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立東町小学校 神戸市立東町小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2006年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.2m²
    バルコニー
    14m²／向き
    管理費
    9,280円
    修繕積立金
    12,990円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    291戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立東町小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • マルアイ学園東町店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン神戸総合運動公園店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リーデンスクエア学園東町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2543910　 リーデンスクエア学園東町　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園東町６丁目 2,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00