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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市朝日２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,950万円
    物件価格/
    1,950万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    190.41m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年8月
    最寄り駅/JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「和邇」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県大津市朝日２丁目

    ■月々４万円台より購入可
    ■リフォーム完成済
    ■全室６帖以上
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。！

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    DB間取り図４LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市朝日２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「小野」駅まで徒歩約１７分（約１３００ｍ）です。
    また、JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約３４分（約２７００ｍ）、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約４３分（約３４１０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立小野小学校」まで徒歩約８分（約６３０ｍ）、「大津市立志賀中学校」まで徒歩約６９分（約５４９０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコみどり店」徒歩約３０分（約２３４０ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大津真野店」徒歩約２１分（約１６７０ｍ）
    郵便局「大津向陽郵便局」徒歩約１５分（約１１４０ｍ）
    銀行「滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店」徒歩約１４分（約１０６０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は190.41㎡（57.59坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です。
    間取りは約６帖の洋室３室と約８帖の和室が１室、約１５．５帖のLDKの４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市朝日２丁目
    交通
    JR湖西線小野駅徒歩17分 ・JR湖西線和邇駅徒歩34分 ・JR湖西線堅田駅徒歩43分
    学校区
    大津市立小野小学校 大津市立小野小学校の不動産をさがす→
    大津市立志賀中学校 大津市立志賀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,950万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    190.41m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    東側公道 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 大津市立小野小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 大津市立志賀中学校 徒歩約69分（約5490m）
    • フレスコみどり店 徒歩約29分（約2340m）
    • ファミリーマート大津真野店 徒歩約21分（約1670m）
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    NO.2179733　 大津市朝日２丁目　中古一戸建て　 1,950万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00