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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我森の宮町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    58.04m²
    土地面積/
    100.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年6月
    最寄り駅/近鉄京都線「竹田」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急京都線「西向日」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我森の宮町

    ■本日ご対応可能！
    ■２沿線利用可能／両面バルコニー／南向き／LDK18帖
    ■前道6ｍ／リフォーム済！
    ■全室６帖以上／全居室収納あり／システムキッチン

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我森の宮町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「竹田」駅までバス停「久我御旅町」から約20分（約3940m）です。また、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約41分（約3270m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約23分（約1770m）の距離です。

    周辺環境は新鮮市場！久我の杜店 徒歩約12分（約910m）、ローソン伏見久我橋店 徒歩約9分（約660m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は58.04㎡（公簿）、建物面積は100.98㎡（公簿）です。間取りは18帖のLDK、7.5帖の洋室が1室、8帖の洋室が1室、6.25帖の和室が1室の3LDKの間取りとなっております。

    設備としては、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK18畳、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、などが揃っています。

    こだわりポイントとしては、3階建以上、2面採光、南向、前道6m以上、南側道路などがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    小山 菜々乃
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我森の宮町
    交通
    近鉄京都線竹田駅バス17分久我御旅町停徒歩7分 ・JR京都線長岡京駅バス15分久我御旅町停徒歩8分 ・阪急京都線西向日駅徒歩34分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2003年6月
    土地面積
    100.98m²
    建物面積
    58.04m²
    接道
    南側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 竹田駅(近鉄 京都線) 徒歩約49分（約3940m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン伏見久我橋店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.1986911　 京都市伏見区久我森の宮町　中古一戸建て　 1,790万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00