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    中古一戸建て
    京都市山科区西野山百々町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    328万円
    物件価格/
    328万円
    毎月返済/
    約0.9万円
    建物面積/
    48.07m²
    土地面積/
    39.53m²
    間取り/
    3Ｋ
    築年月/
    1975年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野山百々町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    京都市山科区西野山百々町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
    本物件の土地面積は39.53㎡（11.95坪）、建物面積は48.07㎡（14.54坪）です。
    間取りは1階部分に5帖のK、6帖の和室、2階部分は6帖の和室、5帖の和室の3Kタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩約33分（約2600ｍ）です。
    また、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅で徒歩約45分（約3600ｍ）、
    そのほかＪＲ湖西線「山科」駅で徒歩約47分（約3700ｍ）となっております。
    学校区は「京都市立百々小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）
    京都市立山科中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「ローソン 山科新大石道店」徒歩約7分（約530ｍ）
    「コレモ川田店」徒歩約12分（約900ｍ）
    「沖林医院」徒歩約18分（約1390ｍ）
    「あしはら診療所」徒歩約16分（約1230ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野山百々町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩33分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩45分
    学校区
    -
    間取り
    3Ｋ
    価格
    328万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年5月
    土地面積
    39.53m²
    建物面積
    48.07m²
    接道
    南西側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    洗面所独立
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1886246　 京都市山科区西野山百々町　中古一戸建て　 328万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00