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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    京都市伏見区醍醐岸ノ上町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    102.76m²
    土地面積/
    127.6m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1985年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町

    【令和７年４月リフォーム済み】買い物施設徒歩10分以内
    ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
    ■家庭菜園やガーデニングも出来るお庭スペースあり
    ■お車持ちの方にも嬉しいカースペース完備

    日当たりの良いお庭付きのお家です

    収納充実のキッチンです

    １日の疲れを癒すバスルーム

    家族団らんの時間を過ごす憩いのリビング

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐岸ノ上町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「石田」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。また、JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約29分（約2320m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立日野小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約3分（約220m）の距離です。

    周辺環境は サンディ醍醐店 徒歩約7分（約520m） セブンイレブン伏見醍醐辰己町店 徒歩約7分（約530m） つくし保育園 徒歩約3分（約180m） 伏見東郵便局 徒歩約11分（約840m） JA京都市醍醐支店 徒歩約9分（約690m） 勧修寺公園 徒歩約45分（約3530m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は127.60㎡（約38.6坪）、建物面積は102.76㎡（約31.1坪）です。間取りは11.6帖のLDK、7.5帖の洋室1室、6帖の洋室1室、6帖の和室2室、5帖の和室1室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩15分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩29分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩34分
    学校区
    京都市立日野小学校
    京都市立春日丘中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年2月
    土地面積
    127.6m²
    建物面積
    102.76m²
    接道
    南側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 京都市立日野小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約4分（約290m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン伏見醍醐辰己町店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.1885811　 京都市伏見区醍醐岸ノ上町　中古一戸建て　 2,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00