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    中古一戸建て
    京都市伏見区深草大亀谷東安信町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    83.47m²
    土地面積/
    104.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年10月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町

    ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森駅」をご利用いただけます

    藤城小学校

    藤森中学校

    枚

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    DB間取り図使い勝手の良いふぁっみりー向け４ＬＤＫの間取りです
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    おすすめポイント

    今回紹介させていただく物件は、
    京都市伏見区深草大亀谷東安信町に所在する中古戸建です。
    こちらはオーナーチェンジ物件で、
    現在賃貸中の為、そのまま賃貸収益を得る事が出来ます。

    本物件に指定されている用途地域は第一種低層住居専用地域で、
    居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
    たとえば、既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは建築することができません。
    その為、日当たりの環境が変化することが少なく、
    安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅としましては、
    JR奈良線「JR藤森」駅より徒歩約16分（約1,280ｍ）、
    京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約22分（約1,700ｍ）、
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約25分（約2,000ｍ）となっております。
    最寄駅からの道のりはほぼ平坦になっております。
    3沿線ご利用可能につき、行先によって沿線を使い分けることができますね。

    お子様の学校区としましては、
    「京都市立藤城小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）
    「京都市立藤森中学校」まで徒歩約39分（約3,100ｍ）となっております。
    小学校は徒歩約15分以内と近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心ですね。

    周辺の商業施設としましては、
    コンビニ「ファミリーマート 六地蔵駅前店」まで徒歩約20分(約1,600m)、
    スーパー「イズミヤ　六地蔵店」まで徒歩約17分(約1,300m)となっております。
    また、「伏見北堀公園」まで徒歩約7分(約500m)、
    郵便局「京都深草大亀谷郵便局」徒歩約13分(約1,000m)、
    ホームセンター「コーナン 六地蔵店」まで徒歩約22分(約1,700m)となっております。

    こちらの物件は、土地面積約104.49㎡(約31.60坪)、
    建物面積約83.47㎡(約25.24坪)となっております。
    間取りは2階建ての4LDKとなっており、
    1階部分は、約14.0帖のLDKと約4.5帖の和室、浴室などの水廻りがございます。
    2階部分は洋室が3部屋あり、それぞれ約6.0帖、約4.5帖、約8.0帖となっております。
    屋根裏が収納スペースになっていますので、収納にも困りませんね。

    弊社ではお家探しはもちろんの事、
    資金計画やリフォームのご相談も無料で承っております。
    まずはお気軽にお問い合わせください！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩16分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩22分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年10月
    土地面積
    104.49m²
    建物面積
    83.47m²
    接道
    南西側公道 接面6.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、出窓、フローリング、温水洗浄便座
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00