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    中古マンション
    夙川グリーンタウン南棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    68.79m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年10月
    最寄り駅/阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市羽衣町

    ■本日ご内覧可能！
    ■和室4.5帖/和室6帖/洋室6帖/バルコニー/LDK10帖/押入
    ■3線利用可能/スーパー徒歩3分/コンビニ徒歩1分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市羽衣町に所在する「夙川グリーンタウン南棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1977年10月新築で鉄筋鉄骨コンクリート造の物件です。専有面積は68.79㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室、6帖と4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエーグルメシティ「夙川店」徒歩約3分（約240ｍ）
    セブンイレブン「阪急夙川駅南口店」徒歩約1分（約80ｍ）
    松秀幼稚園 徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社では、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市羽衣町
    交通
    阪急神戸線夙川駅徒歩2分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩7分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    西宮市立夙川小学校 西宮市立夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    5階／地上17階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1977年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.79m²
    バルコニー
    8.25m²／向き
    管理費
    8,667円
    修繕積立金
    5,434円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    140戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、給湯、室外洗濯機置場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、クローゼット
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夙川駅(阪急 甲陽線) 徒歩約2分（約120m）
    • セブンイレブン阪急夙川駅南口店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「夙川グリーンタウン南棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1826605　 夙川グリーンタウン南棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市羽衣町 3,490万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00