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    中古一戸建て
    生駒市辻町　中古一戸建て 生駒市の不動産の購入と売却→

    1,720万円
    物件価格/
    1,720万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    建物面積/
    96.38m²
    土地面積/
    133.38m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄けいはんな線「生駒」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県生駒市辻町

    【駐車２台可能】東生駒駅まで徒歩7分の立地です
    ■３沿線利用可能！通勤通学にも便利です
    ■南向きベランダにつき陽当り良好◎
    ■全居室収納あり！お部屋をスッキリとお使いいただけます

    敷地面積約４０．３４坪の広さを十分に活かした４ＬＤＫの一戸建て住宅！

    最寄り駅まで徒歩約７分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    前面に２台駐車可能！カーポート付き！

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    枚

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    DB間取り図全室収納ありがあるのでたっぷり荷物を入れることができますよ！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは生駒市辻町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「東生駒」駅まで徒歩約7分（約560m）です。

    お子様の学校区は、「生駒市立桜ケ丘小学校」まで徒歩約9分（約670m） 「生駒市立生駒中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ハーベス東生駒店」徒歩約18分（約1410m） コンビニ「ファミリーマート生駒辻町店」徒歩約4分（約290m） 幼稚園「生駒市立桜ヶ丘幼稚園」徒歩約8分（約620m） 郵便局「東生駒郵便局」徒歩約22分（約1700m） 銀行「りそな銀行東生駒支店」徒歩約18分（約1370m） 公園「三松ケ丘緑地」徒歩約44分（約3470m） ドラッグストア「スギ薬局生駒店」徒歩約7分（約560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は133.38㎡（公簿）、建物面積は96.38㎡（公簿）です。間取りは4LDKで、洋室と和室が含まれています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市辻町
    交通
    近鉄奈良線東生駒駅徒歩7分 ・近鉄けいはんな線生駒駅徒歩13分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩23分
    学校区
    生駒市立桜ヶ丘小学校
    生駒市立生駒中学校 生駒市立生駒中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,720万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    133.38m²
    建物面積
    96.38m²
    接道
    北側私道 接面3.9m 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.50㎡
    私道負担
    私道0.85㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、浄化槽、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東生駒駅(近鉄 奈良線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 生駒市立生駒中学校 徒歩約22分（約1790m）
    • ハーベス東生駒店 徒歩約18分（約1410m）
    • ファミリーマート生駒辻町店 徒歩約4分（約290m）
    • 東生駒郵便局 徒歩約21分（約1700m）
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    物件名
    NO.2303437　 生駒市辻町　中古一戸建て　 1,720万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00