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    中古マンション リフォーム済
    イトーピア生駒ファインコート　中古マンション 生駒市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    66.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/近鉄生駒線「南生駒」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄生駒ケーブル線「梅屋敷」駅
    所在地　/奈良県生駒市壱分町

    【リフォームＲ７年１０月】周辺環境充実
    ■南西向きで日当たり・通風良好♪光熱費の節約になりますね
    ■近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約10分！通勤・通学に便利
    ■宅配ボックス付で不在でも安心です

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    おすすめポイント

    生駒市壱分町に所在する「イトーピア生駒ファインコート」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は
    66.49㎡（20.11坪）で、間取りは14帖のLDK、6.3帖、6帖、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約46分（約3660ｍ）
    近鉄生駒ケーブル線「梅屋敷」駅まで徒歩約51分（約4020ｍ）

    学校区
    生駒市立壱分小学校まで徒歩約17分（約1330ｍ）、
    生駒市立大瀬中学校まで徒歩約65分（約5160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「中村屋東生駒店」徒歩約15分（約1130ｍ）
    「ローソン生駒壱分インター店」徒歩約18分（約1410ｍ）
    「幼保連携型認定こども園いちぶちどり保育園」徒歩約15分（約1130ｍ）
    「南生駒郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
    「びしゃもん公園」徒歩約6分（約480ｍ）
    「医療法人但馬会田口クリニック」徒歩約14分（約1070ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市壱分町
    交通
    近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩46分 ・近鉄生駒ケーブル線梅屋敷駅徒歩51分
    学校区
    生駒市立壱分小学校 生駒市立壱分小学校の不動産をさがす→
    生駒市立大瀬中学校 生駒市立大瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    3階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.49m²
    バルコニー
    8.01m²／向き
    管理費
    10,770円
    修繕積立金
    9,970円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    437戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南生駒駅(近鉄 生駒線) 徒歩約9分（約700m）
    • 生駒市立壱分小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 生駒市立大瀬中学校 徒歩約65分（約5160m）
    • 中村屋東生駒店 徒歩約14分（約1130m）
    • ローソン生駒壱分インター店 徒歩約18分（約1410m）
    • 南都銀行東生駒支店 徒歩約46分（約3690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イトーピア生駒ファインコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3334282　 イトーピア生駒ファインコート　中古マンション　
    奈良県生駒市壱分町 1,790万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00