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    中古一戸建て リフォーム済
    生駒市南山手台　中古一戸建て 生駒市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    116.76m²
    土地面積/
    194.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年6月
    最寄り駅/近鉄生駒線「南生駒」駅／近鉄生駒線「萩の台」駅／近鉄生駒線「一分」駅
    所在地　/奈良県生駒市南山手台

    【南東向きにつき陽当たり良好】R7年4月リフォーム済！
    ■全居室収納＋WICもあるので収納充実
    ■玄関の上は開放感のある吹き抜け
    ■リビングを見渡せるフラットカウンターキッチン採用

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは生駒市南山手台の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約19分（約1520m）です。
    また、近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩約18分（約1400m）、近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約23分（約1830m）です。

    お子様の学校区は、「生駒市立壱分小学校」まで徒歩約14分（約1070m）、「生駒市立大瀬中学校」まで徒歩約74分（約5870m）の距離です。

    周辺環境は
    「中村屋東生駒店」徒歩約8分（約570m）
    「ローソン生駒壱分インター店」徒歩約10分（約780m）
    「幼保連携型認定こども園いちぶちどり保育園」徒歩約9分（約660m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は194.28㎡（58.79坪）、建物面積は116.76㎡（35.32坪）です。
    間取りは4LDK、広々としたリビングと4つの洋室があり、家族全員が快適に過ごせる空間が広がります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市南山手台
    交通
    近鉄生駒線南生駒駅徒歩19分 ・近鉄生駒線萩の台駅徒歩18分 ・近鉄生駒線一分駅徒歩23分
    学校区
    生駒市立壱分小学校 生駒市立壱分小学校の不動産をさがす→
    生駒市立大瀬中学校 生駒市立大瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年6月
    土地面積
    194.28m²
    建物面積
    116.76m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南生駒駅(近鉄 生駒線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 生駒市立壱分小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 生駒市立大瀬中学校 徒歩約73分（約5870m）
    • 中村屋東生駒店 徒歩約7分（約570m）
    • ローソン生駒壱分インター店 徒歩約10分（約780m）
    • サンディ南生駒店 徒歩約52分（約4150m）
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00