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生駒市壱分町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.09.08 旧価格公示日：2025.06.14

生駒市壱分町　中古一戸建て

2,750万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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2,750万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県生駒市壱分町
Google map
: 近鉄生駒線一分駅徒歩15分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩35分
近鉄生駒線南生駒駅徒歩20分
: 2019年10月／4LDK／2階建／建物98.82㎡／土地170.13㎡

POINT

【周辺環境充実】2019年10月築浅 ■近鉄生駒線「一分駅」まで徒歩15分の好立地 ■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい ■壱分小学校まで徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは生駒市壱分町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅は、
近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）、
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約35分（約2790ｍ）です。

お子様の学校区は、
「生駒市立壱分小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、
「生駒市立大瀬中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「中村屋東生駒店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「ローソン生駒壱分インター店」徒歩約4分（約320ｍ）
幼稚園「幼保連携型認定こども園いちぶちどり保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
郵便局「南生駒郵便局」徒歩約20分（約1590ｍ）
銀行「南都銀行東生駒支店」徒歩約36分（約2820ｍ）
公園「びしゃもん公園」徒歩約22分（約1720ｍ）
総合病院「医療法人但馬会田口クリニック」徒歩約17分（約1320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は170.13㎡（約51.47坪）、建物面積は98.82㎡（約29.89坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と4.5帖の洋室1室、6帖の和室が1室、8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県生駒市壱分町生駒市の不動産一覧

交通: 近鉄生駒線一分駅徒歩15分近鉄生駒線一分駅の不動産一覧
近鉄奈良線東生駒駅徒歩35分近鉄奈良線東生駒駅の不動産一覧
近鉄生駒線南生駒駅徒歩20分近鉄生駒線南生駒駅の不動産一覧

学校区: 生駒市立壱分小学校壱分小学校区の不動産一覧
生駒市立大瀬中学校大瀬中学校区の不動産一覧

価格: 2,750万円

面積: 土地／170.13㎡、建物／98.82㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：6.34㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

一分駅(近鉄生駒線)
徒歩15分（約1200m）

生駒市立壱分小学校
徒歩4分（約320m）

生駒市立大瀬中学校
徒歩16分（約1280m）

中村屋東生駒店
徒歩4分（約320m）

ローソン生駒壱分インター店
徒歩4分（約320m）

南都銀行東生駒支店
徒歩36分（約2820m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。