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桜井市大字西之宮　新築一戸建て　6 号棟

新築一戸建て

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桜井市大字西之宮　新築一戸建て　6 号棟

3,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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4ＬＤＫの広々とした間取りです。

3,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県桜井市大字西之宮
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: 近鉄大阪線大福駅徒歩10分
JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅徒歩7分
近鉄橿原線大和八木駅徒歩40分
: 2025年9月／4LDK／2階建／建物101.68㎡／土地148.98㎡

POINT

【オール電化住宅！＋即内覧可！】 ■最寄り「大福」駅まで徒歩約10分！ ■建物60年保証付で安心！ ■太陽光システム搭載！エコな暮らしが実現できます！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

【オール電化住宅！＋即内覧可！】
■最寄り「大福」駅まで徒歩約10分！
■建物60年保証付で安心！
■太陽光システム搭載！エコな暮らしが実現できます！

◇特徴
・洗面室に室内物干しがあり家事がスムーズ！
・LDK18帖！家族のふれあいが増えるリビング階段！
・近隣には商業施設多数あり生活至便！
・充実した収納スペース！家事動線に優れた間取りです
・２台駐車可能スペースあり！カーライフを満喫できますね!
・前面道路は広々約６ｍで移動もスムーズ!

◇立地
・大福小学校まで徒歩約11分
・桜井西中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県桜井市大字西之宮桜井市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線大福駅徒歩10分近鉄大阪線大福駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅徒歩7分JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅の不動産一覧
近鉄橿原線大和八木駅徒歩40分近鉄橿原線大和八木駅の不動産一覧

学校区: 桜井市立大福小学校大福小学校区の不動産一覧
桜井市立桜井西中学校桜井西中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／148.98㎡、建物／101.68㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第２５確認建築財なら０２４４号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。