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    土地 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.17
    旧価格公示日：2025.06.30     橿原市曽我町　建築条件無し土地　２号地 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,398万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.17　旧価格公示日：2025.06.30
    物件価格/
    1,398万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    土地面積/
    134.54m²
    最寄り駅/近鉄大阪線「真菅」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「金橋」駅／近鉄橿原線「八木西口」駅
    所在地　/奈良県橿原市曽我町

    【建築条件無し土地】角地
    ■閑静な住宅地で新生活をスタート！
    ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の通学も安心です
    ■建築条件無し！ご家族の希望に合わせてプランニングが可能です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、橿原市曽我町にある土地です

    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

    本物件の所在する地域は第一種住居地域です この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住まいいただけるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩約14分（約1120m） JR桜井線「金橋」駅まで徒歩約17分（約1340m） 近鉄橿原線「八木西口」駅まで徒歩約20分（約1600m）

    学校区は橿原市立真菅小学校まで徒歩4分、橿原市立大成中学校まで徒歩10分、橿原市立真菅幼稚園まで徒歩8分と、お子様の通学も安心です
    お買い物にはロピア橿原店やファミリーマート橿原小綱町店が徒歩13分、スーパービバホーム橿原店が徒歩12分、イオンモール橿原も徒歩30分の距離にあり、日々のお買い物から休日のお出かけまで便利です
    また、JAならけん真菅支店が徒歩4分、橿原曽我郵便局が徒歩11分と、金融機関や郵便局も近くに揃っています
    このように、暮らしやすい環境が整った立地です

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住まいいただけます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます！

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市曽我町
    交通
    近鉄大阪線真菅駅徒歩14分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩17分 ・近鉄橿原線八木西口駅徒歩20分
    学校区
    橿原市立真菅小学校 橿原市立真菅小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,398万円
    土地面積
    134.54m²
    接道
    北側公道 接面9.7m 幅員4.0m、西側私道 接面14.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.48㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、側溝、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 真菅駅(近鉄 大阪線) 徒歩約16分（約1290m）
    • 橿原市立真菅小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 橿原市立大成中学校 徒歩約12分（約970m）
    • ファミリーマート橿原小綱町店 徒歩約13分（約1020m）
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    物件名
    NO.2830017　 橿原市曽我町　建築条件無し土地　２号地　 1,398万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00