大和郡山市東岡町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

奈良県大和郡山市東岡町28-1に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

最寄り駅の近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約5分（約400m）です。またＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩約13分（約1040m）、近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約25分（約1980m）です。

お子様の学校区は、「大和郡山市立郡南小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約26分（約2080m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「パケット奈良店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「セブン-イレブン奈良今小路町店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「スギ薬局奈良中央店」徒歩約11分（約850m）
公園「奈良公園」徒歩約12分（約950m）
病院「中川医院」徒歩約2分（約160m）
郵便局「奈良きたまち郵便局」徒歩約6分（約450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は112.71㎡（約34.09坪）、建物面積は97.29㎡（約29.43坪）です。
間取りは16帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、6帖の洋室、12帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市東岡町大和郡山市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩5分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
JR大和路線郡山駅徒歩13分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線九条駅徒歩25分近鉄橿原線九条駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立郡山南小学校大和郡山市立郡山南小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山中学校大和郡山市立郡山中学校区の物件一覧→

価格: 2,680万円

面積: 土地／112.71㎡（約34.09坪）、建物／97.29㎡（約29.43坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年9月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和郡山市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線近鉄郡山駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線郡山駅の
不動産の購入と売却

近鉄橿原線九条駅の
不動産の購入と売却

大和郡山市立郡山南小学校の
不動産の購入と売却

大和郡山市立郡山中学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

近鉄郡山駅(近鉄橿原線)
徒歩5分（約380m）

大和郡山市立郡山南小学校
徒歩9分（約720m）

大和郡山市立郡山中学校
徒歩26分（約2080m）

オークワ大和郡山柳町店
徒歩4分（約310m）

ファミリーマート近鉄郡山駅前店
徒歩6分（約420m）

セブンイレブン　近鉄郡山駅前店
徒歩6分（約470m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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