くらしの総合商社
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土地
新価格公示日:2026.10.20 旧価格公示日:2026.09.24

大和郡山市南郡山町 建築条件なし土地

2,980万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全20枚)
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
建築条件なし土地!上物ありですが解体費用相談可能です!
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
丁寧にお手入れされた緑豊かな植栽と明るい敷地が心地よい空間を演出しています!建築条件にとらわれず理想の暮らしをゼロから描き出せる特別な広がりです
すっきりと整えられた外構と落ち着いた色合いの外壁が、街並みに美しく調和していますね!前面の道路がゆったりと広がり、お出かけやご家族の往来も安心で快適な雰囲気に包まれています
青々とした豊かな植栽と重厚感のある門まわりが、心地よいプライベート空間を演出する佇まいですね!現地ならではの穏やかな空気感と広がりを感じながら、理想の住まいを描けます
手入れが行き届いた生垣と温かみのある外観が、訪れる人をやさしく迎えてくれる素敵な現地です!現地を実際に歩くことで、敷地のゆとりや開放的な周辺環境の心地よさを存分に体感できます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
建築条件なし土地!上物ありですが解体費用相談可能です!
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
丁寧にお手入れされた緑豊かな植栽と明るい敷地が心地よい空間を演出しています!建築条件にとらわれず理想の暮らしをゼロから描き出せる特別な広がりです
すっきりと整えられた外構と落ち着いた色合いの外壁が、街並みに美しく調和していますね!前面の道路がゆったりと広がり、お出かけやご家族の往来も安心で快適な雰囲気に包まれています
青々とした豊かな植栽と重厚感のある門まわりが、心地よいプライベート空間を演出する佇まいですね!現地ならではの穏やかな空気感と広がりを感じながら、理想の住まいを描けます
手入れが行き届いた生垣と温かみのある外観が、訪れる人をやさしく迎えてくれる素敵な現地です!現地を実際に歩くことで、敷地のゆとりや開放的な周辺環境の心地よさを存分に体感できます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

建築条件なし土地!上物ありですが解体費用相談可能です!
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建築条件なし土地!上物ありですが解体費用相談可能です!

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
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前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

丁寧にお手入れされた緑豊かな植栽と明るい敷地が心地よい空間を演出しています!建築条件にとらわれず理想の暮らしをゼロから描き出せる特別な広がりです
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丁寧にお手入れされた緑豊かな植栽と明るい敷地が心地よい空間を演出しています!建築条件にとらわれず理想の暮らしをゼロから描き出せる特別な広がりです

すっきりと整えられた外構と落ち着いた色合いの外壁が、街並みに美しく調和していますね!前面の道路がゆったりと広がり、お出かけやご家族の往来も安心で快適な雰囲気に包まれています
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すっきりと整えられた外構と落ち着いた色合いの外壁が、街並みに美しく調和していますね!前面の道路がゆったりと広がり、お出かけやご家族の往来も安心で快適な雰囲気に包まれています

青々とした豊かな植栽と重厚感のある門まわりが、心地よいプライベート空間を演出する佇まいですね!現地ならではの穏やかな空気感と広がりを感じながら、理想の住まいを描けます
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青々とした豊かな植栽と重厚感のある門まわりが、心地よいプライベート空間を演出する佇まいですね!現地ならではの穏やかな空気感と広がりを感じながら、理想の住まいを描けます

手入れが行き届いた生垣と温かみのある外観が、訪れる人をやさしく迎えてくれる素敵な現地です!現地を実際に歩くことで、敷地のゆとりや開放的な周辺環境の心地よさを存分に体感できます
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手入れが行き届いた生垣と温かみのある外観が、訪れる人をやさしく迎えてくれる素敵な現地です!現地を実際に歩くことで、敷地のゆとりや開放的な周辺環境の心地よさを存分に体感できます

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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2,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県大和郡山市南郡山町
Google map
交通
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩16分
JR大和路線郡山駅 徒歩25分
近鉄橿原線九条駅 徒歩21分
詳細
土地357.05㎡(約108.00坪)
POINT
【土地面積357.05平米+即予約可!】 ■更地渡しも可能!お気軽にご相談ください♪ ■お好きなハウスメーカーで建築可能 ■周辺は教育施設や公園が整う子育て世帯にもおすすめの環境です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
今回ご紹介するのは、大和郡山市南郡山町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約16分(約1260m)

学校区は、「大和郡山市立郡山西小学校」まで徒歩約11分(約810m)、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約11分(約870m)の距離です

周辺環境は
業務スーパー「大和郡山店」徒歩約12分(約960m)
ローソン「大和郡山外川町店」徒歩約15分(約1150m)
はぐみこども園徒歩約6分(約430m)
奈良信用金庫「本店」徒歩約16分(約1260m)
大和郡山九条郵便局徒歩約15分(約1170m)
永慶寺児童公園徒歩約7分(約520m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県大和郡山市南郡山町大和郡山市の物件一覧→
交通
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩16分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
JR大和路線郡山駅 徒歩25分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線九条駅 徒歩21分近鉄橿原線九条駅の物件一覧→
学校区
大和郡山市立郡山西小学校大和郡山市立郡山西小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山中学校大和郡山市立郡山中学校区の物件一覧→
価格
2,980万円
面積
357.05㎡(約108.00坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
-
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)
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徒歩16分(約1260m)
大和郡山市立郡山西小学校
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徒歩11分(約810m)
大和郡山市立郡山中学校
大和郡山市立郡山中学校
徒歩11分(約870m)
業務スーパー大和郡山店
業務スーパー大和郡山店
徒歩12分(約960m)
ローソン大和郡山外川町店
ローソン大和郡山外川町店
徒歩15分(約1150m)
永慶寺児童公園
永慶寺児童公園
徒歩7分(約520m)
松源大和郡山店
松源大和郡山店
徒歩16分(約1260m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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