大和郡山市城北町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良県大和郡山市城北町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約8分（約500ｍ）です。
また、JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約19分（約1490ｍ）です。

お子様の学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ七条」徒歩約17分（約1300ｍ）
スーパー「松源大和郡山店」徒歩約17分（約1290ｍ）
コンビニ「ローソン大和郡山九条町店」徒歩約3分（約190ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.08㎡（約30.25坪）、建物面積は89.10㎡（約26.95坪）です。
間取りは4LDKで、洋室6帖以上の洋室3室、6帖の和室が1室、13.5帖のLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市城北町大和郡山市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線九条駅徒歩8分近鉄橿原線九条駅の不動産一覧
JR大和路線郡山駅徒歩24分JR大和路線郡山駅の不動産一覧
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩19分近鉄橿原線近鉄郡山駅の不動産一覧

学校区: 大和郡山市立郡山北小学校郡山北小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山中学校郡山中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／100.08㎡（約30.27坪）、建物／89.1㎡（約26.95坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面2.5m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、プロパンガス、バルコニー、出窓、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

九条駅(近鉄橿原線)
徒歩7分（約500m）

大和郡山市立郡山北小学校
徒歩14分（約1060m）

大和郡山市立郡山中学校
徒歩15分（約1130m）

コープ七条
徒歩17分（約1300m）

松源大和郡山店
徒歩17分（約1290m）

ローソン大和郡山九条町店
徒歩3分（約190m）

永慶寺児童公園
徒歩17分（約1350m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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