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    中古一戸建て NEW
    大和郡山市矢田山町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    建物面積/
    115.4m²
    土地面積/
    267.45m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1968年4月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄生駒線「東山」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市矢田山町

    【広々とした5SLDKの間取り】
    ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です
    ■駐車場付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りです

    枚

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    DB間取り図全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
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    【大和郡山市矢田山町 中古一戸建て｜5SLDK｜土地267.45㎡｜建物115.40㎡】

    大和郡山市矢田山町に位置する、広々とした5SLDKの中古一戸建て物件のご紹介です。生活の利便性と静かな環境を兼ね備えたこの物件は、昭和43年4月に建築された軽量鉄骨造の2階建て住宅で、土地面積267.45㎡（約80.9坪）・建物面積115.40㎡（約34.9坪）となっています。

    ■物件の魅力
    ・広々とした5SLDKの間取り
    ・2階建てで2面採光を確保、自然光が豊か
    ・駐車場は無料でカースペースも完備
    ・北側の主要採光面に位置し、明るい室内環境

    ■周辺環境
    最寄り駅はJR関西本線「大和小泉駅」、バス17分「矢田山町」停から徒歩10分（約800m）で、さらに近鉄生駒線「東山駅」や近鉄橿原線「近鉄郡山駅」も徒歩圏内（約61分、約53分）です。交通アクセスが良好で、複数の路線が利用可能です。

    周辺には、生活に便利な商業施設が多数あります。「スーパー万代 大和郡山店」まで徒歩約10分（約800m）、「セブンイレブン 大和郡山矢田山町店」まで徒歩約8分（約640m）など、毎日の買い物が便利な環境です。

    また、お子様の学校にも恵まれた立地です。「大和郡山市立矢田小学校」まで徒歩約20分、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約25分（約2km）で、教育施設も身近に揃っています。

    ■用途地域：第一種低層住居専用地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限があり、周囲の環境と調和の取れた静かな住宅街です。また、中規模以上の工場や娯楽施設の建築が制限されており、長期的に安心してお住まいいただけます。青少年の健全な育成にも適した住環境が整っています。

    ■物件詳細
    ・土地面積：267.45㎡（公簿）
    ・建物面積：115.40㎡（公簿）
    ・建物構造：軽量鉄骨造
    ・間取り：5SLDK
    ・築年：1968年4月
    ・駐車場：空有（無料）
    ・引渡し：相談

    静かな住宅街でありながら、日常生活に必要な施設が揃っており、快適な暮らしが期待できる本物件。是非、一度現地でご確認ください。
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市矢田山町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅バス17分矢田山町停徒歩10分 ・近鉄生駒線東山駅徒歩61分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩53分
    学校区
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    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    680万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1968年4月
    土地面積
    267.45m²
    建物面積
    115.4m²
    接道
    北側公道 幅員5.3m、西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、電気、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約45分（約3590m）
    • 大和郡山市立矢田小学校 徒歩約22分（約1730m）
    • 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩約33分（約2600m）
    • マルシゲ泉原店 徒歩約16分（約1280m）
    • ローソン大和郡山新町店 徒歩約12分（約940m）
    • ハッスル5大和郡山店 徒歩約18分（約1450m）
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    NO.2949602　 大和郡山市矢田山町　中古一戸建て　 680万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00