大和郡山市千日町　新築一戸建て

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大和郡山市千日町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は165.86㎡ (50.17坪)、建物面積は97.29㎡ (29.43坪) です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に4.5帖、5.23帖、6帖の洋室2室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、対面システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄「郡山駅」まで徒歩約30分（約2390ｍ）
JR「大和小泉駅」まで徒歩約36分（約2850ｍ）
近鉄「九条駅」まで徒歩約47分（約3720ｍ）

学校区は、「大和郡山市立郡山西小学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

周辺環境は
「アピタ大和郡山店」徒歩約18分（約1390ｍ）
「セブンイレブン大和郡山矢田町店」徒歩約10分（約770ｍ）
「大和郡山市立幼保連携型矢田認定こども園」徒歩約12分（約900ｍ）
「大和郡山西田中郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店アピタ大和郡山内出張所」徒歩約18分（約1370ｍ）
「大和民俗公園」徒歩約19分（約1520ｍ）
「マルシゲ泉原店」徒歩約24分（約1910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市千日町大和郡山市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩30分近鉄橿原線近鉄郡山駅の不動産一覧
JR大和路線大和小泉駅徒歩36分JR大和路線大和小泉駅の不動産一覧
近鉄橿原線九条駅徒歩47分近鉄橿原線九条駅の不動産一覧

学校区: 大和郡山市立郡山西小学校郡山西小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山西中学校郡山西中学校区の不動産一覧

価格: 2,990万円

面積: 土地／165.86㎡、建物／97.29㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 70%／361%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.08㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第25確認建築財なら0488号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

近鉄郡山駅(近鉄橿原線)
徒歩31分（約2440m）

大和郡山市立郡山西小学校
徒歩21分（約1610m）

大和郡山市立郡山西中学校
徒歩9分（約650m）

アピタ大和郡山店
徒歩18分（約1390m）

セブンイレブン大和郡山矢田町店
徒歩10分（約770m）

マルシゲ泉原店
徒歩24分（約1910m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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