大和郡山市柳２丁目　新築一戸建て　全１区画

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

大和郡山市柳２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【商業地域】
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本物件の土地面積は108.11㎡（32.7坪）、建物面積は108.93㎡（32.95坪）です。

間取りは2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレなど充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
近鉄橿原線「近鉄郡山駅」まで徒歩約3分（約240ｍ）
ＪＲ関西本線「郡山駅」まで徒歩約9分（約700ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「大和郡山市立郡山南小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、
「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
スーパー「松源大和郡山店」徒歩約3分（約220ｍ）
コンビニ「ファミリーマート近鉄郡山駅前店」徒歩約3分（約220ｍ）
幼稚園保育園「大和郡山市立郡山南幼稚園」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「近鉄郡山駅前郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
スーパー「オークワ大和郡山柳町店」徒歩約7分（約490ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

不足情報がある箇所は、テンプレートどおり○のまま残しています。

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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市柳２丁目大和郡山市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩3分近鉄橿原線近鉄郡山駅の不動産一覧
JR大和路線郡山駅徒歩9分JR大和路線郡山駅の不動産一覧
近鉄橿原線九条駅徒歩20分近鉄橿原線九条駅の不動産一覧

学校区: 大和郡山市立郡山南小学校郡山南小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山中学校郡山中学校区の不動産一覧

価格: 4,880万円

面積: 土地／108.11㎡、建物／108.93㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第Ｒ０８ＳＨＣ１０１６５７号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

近鉄郡山駅(近鉄橿原線)
徒歩4分（約270m）

大和郡山市立郡山南小学校
徒歩5分（約380m）

大和郡山市立郡山中学校
徒歩24分（約1890m）

松源大和郡山店
徒歩3分（約220m）

ファミリーマート近鉄郡山駅前店
徒歩3分（約220m）

オークワ大和郡山柳町店
徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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