大和郡山市野垣内町　新築一戸建て　５期　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

◇立地
・JR関西本線「郡山駅」歩9分（710ｍ）
・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」歩18分（1440m）
・郡山北小学校まで徒歩約13分(970m)
・郡山中学校まで徒歩約32分(2560m)

◇特徴
・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
・2沿線利用可／全居室収納／床下収納／LDK17帖以上／2面採光／インナーバルコニー

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市野垣内町大和郡山市の物件一覧→

交通: JR大和路線郡山駅徒歩9分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩18分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線九条駅徒歩26分近鉄橿原線九条駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立郡山北小学校大和郡山市立郡山北小学校区の物件一覧→
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価格: 4,180万円

面積: 土地／130.04㎡（約39.33坪）、建物／109.3㎡（約33.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 雑種地

地勢: -

接道: 東側幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 6戸

建築確認番号: 第Ｒ０８ＳＨＣ１０９４８６号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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周辺施設

郡山駅(JR西日本関西本線)
徒歩5分（約390m）

大和郡山市立郡山北小学校
徒歩13分（約970m）

大和郡山市立郡山中学校
徒歩32分（約2560m）

ハーベス大和郡山店
徒歩5分（約330m）

セブンイレブン大和郡山高田町店
徒歩9分（約650m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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