新築一戸建て
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大和郡山市九条町 新築一戸建て 4期 3号棟
3,680万円
(毎月返済 約)
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3,680万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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奈良県大和郡山市九条町
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近鉄橿原線九条駅 徒歩10分
JR大和路線郡山駅 徒歩31分
近鉄橿原線西ノ京駅 徒歩23分 - 2026年7月予定/4LDK/2階建/建物110.13㎡/土地136.71㎡
POINT
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
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パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県大和郡山市九条町大和郡山市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 大和郡山市立郡山北小学校郡山北小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 土地/136.71㎡、建物/110.13㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年7月予定
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 11戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC102364号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年7月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
周辺施設
九条駅(近鉄 橿原線)
徒歩10分(約740m)
徒歩10分(約740m)
大和郡山市立郡山北小学校
徒歩20分(約1580m)
徒歩20分(約1580m)
大和郡山市立郡山中学校
徒歩16分(約1270m)
徒歩16分(約1270m)
コープ七条
徒歩12分(約900m)
徒歩12分(約900m)
ローソン大和郡山九条町店
徒歩5分(約390m)
徒歩5分(約390m)
永慶寺児童公園
徒歩20分(約1530m)
徒歩20分(約1530m)
ローンシミュレーション
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新築物件にオプション工事をプラスして
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カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は136.71㎡(41.35坪)、建物面積は110.13㎡(33.31坪)です。
間取りは1階部分に18LDK、4.5帖の和室。2階部分に8帖、6帖、5.2帖のの5LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。
本物件の交通アクセスは、
近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約10分(740m)
JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約31分(約2440m)
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約23分(約1770m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩約20分(約1580m)、
「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約16分(約1270m)の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。
周辺環境は
スーパー「コープ七条」徒歩約12分(約900m)
コンビニ「ローソン大和郡山九条町店」徒歩約5分(約390m)
保育園「郡山西こども園」徒歩約12分(約940m)
郵便局「大和郡山九条郵便局」徒歩約5分(約360m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!