大和郡山市箕山町　新築一戸建て　第２　１号棟

大和郡山市箕山町所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は136.27㎡（41.22坪）、建物面積は105.29（31.85坪）です。
間取りは1階部分に15帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に7.2帖の洋室、6帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）
近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約31分（約2440ｍ）

学校区は、「大和郡山市立郡山西小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

周辺環境は
「業務スーパー大和郡山店」徒歩約5分（約400ｍ）
「セブンイレブン　近鉄郡山駅前店」徒歩約10分（約800ｍ）
「近鉄郡山駅前郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
「永慶寺児童公園」徒歩約13分（約1000ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

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