くらしの総合商社
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土地

大和郡山市北郡山町 建築条件なし土地

2,500万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,500万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県大和郡山市北郡山町
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交通
JR大和路線郡山駅 徒歩11分
近鉄橿原線九条駅 徒歩15分
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩20分
詳細
土地228.96㎡(約69.26坪)
POINT
【広々69坪の建築条件無し土地+即予約可!】 ■お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます ■第一種住居地域内のゆとりある平坦地
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
今回ご紹介するのは、大和郡山市北郡山町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種住居地域で、マンションや戸建、店舗や飲食店、事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約11分(約880m)
近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約14分(約1120m)
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約18分(約1440m)

学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩約4分(約320m)、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約24分(約1900m)の距離です

周辺環境は
スーパー「ハーベス大和郡山店」徒歩約13分(約1040m)
コンビニ「ファミリーマート北郡山店」徒歩約7分(約520m)
幼稚園保育園「大和郡山市立郡山北幼稚園」徒歩約8分(約600m)
郵便局「大和郡山本町郵便局」徒歩約8分(約570m)
銀行「JAならけん郡山出張所」徒歩約7分(約560m)
総合病院「医療法人藤和会藤村病院」徒歩約8分(約600m)
公園「外堀緑地」徒歩約12分(約900m)
コンビニ「セブンイレブン 大和郡山九条町店」徒歩約7分(約540m)
ドラッグストア「キリン堂 郡山九条店」徒歩約7分(約540m)
病院「砂川医院」徒歩約7分(約520m)
公園「あしびヶ丘公園」徒歩約11分(約880m)
公園「九条公園」徒歩約12分(約960m)
スーパー「マツゲン 大和郡山店」徒歩約14分(約1100m)
スーパー「オークワ 大和郡山柳町店」徒歩約15分(約1200m)
ドラッグストア「さくら薬局 大和郡山店」徒歩約16分(約1280m)
公園「藺町街区公園」徒歩約11分(約880m)
公園「郡山城跡公園」徒歩約12分(約960m)
病院「田北病院」徒歩約19分(約1500m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県大和郡山市北郡山町大和郡山市の物件一覧→
交通
JR大和路線郡山駅 徒歩11分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線九条駅 徒歩15分近鉄橿原線九条駅の物件一覧→
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩20分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
学校区
大和郡山市立郡山北小学校大和郡山市立郡山北小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山中学校大和郡山市立郡山中学校区の物件一覧→
価格
2,500万円
面積
228.96㎡(約69.26坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側 接面15.1m 幅員2.9m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

郡山駅(JR西日本 関西本線)
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徒歩14分(約1090m)
大和郡山市立郡山北小学校
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徒歩4分(約320m)
大和郡山市立郡山中学校
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徒歩24分(約1900m)
ハーベス大和郡山店
ハーベス大和郡山店
徒歩13分(約1040m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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