奈良市あやめ池北３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【駅チカ4LDK+即内覧可！】近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩9分
■南向きバルコニーがあり陽当たり・通風良好です！
■土地面積173㎡以上！広々お過ごしいただける間取りです
■スーパー徒歩8分で毎日のお買い物にも便利ですね

◇特徴
・LDK広々17.5帖でご家族の集いの場にぴったりです
・全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます
・リビング横に和室があり来客時に便利です

◇リフォーム内容
・2017年　外壁サイディングのシーリング補修
・2020年　電気給湯器交換
・2023年　車庫扉交換
・2024年　温水洗浄便座交換　等

◇立地
・あやめ池小学校まで徒歩約17分
・伏見中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市あやめ池北３丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩24分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧
近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩24分

学校区: 奈良市立あやめ池小学校あやめ池小学校区の不動産一覧
奈良市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 土地／173.24㎡（約52.40坪）、建物／99.63㎡（約30.13坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面11.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

菖蒲池駅(近鉄奈良線)
徒歩9分（約720m）

奈良市立あやめ池小学校
徒歩17分（約1310m）

奈良市立伏見中学校
徒歩13分（約990m）

ハーベスあやめ池店
徒歩8分（約590m）

ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店
徒歩9分（約650m）

いそかわあやめ池店
徒歩10分（約750m）

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金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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