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奈良市五条畑１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.07 旧価格公示日：2025.09.08

奈良市五条畑１丁目　中古一戸建て

1,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

キッチンはリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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全居室６帖以上！６DKの間取りです

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キッチンはリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

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しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市五条畑
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: 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩22分
近鉄橿原線西ノ京駅徒歩23分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩40分
: 1982年12月／6DK／2階建／建物118.41㎡／土地199.87㎡

POINT

◇当社は即ご案内可能！ ◇月々４万円台より購入可能 ◇角地／南向き／駐車2台可能／3路線利用可能／和室 ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは奈良県奈良市五条畑１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅は
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩22分（約2300m）
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩26分（約2070m）

お子様の学校区は、「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約46分（約3653ｍ）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約13分（約1066mｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ「奈良宝来店」徒歩約18分（約1440ｍ）
いそかわ「尼ヶ辻店」徒歩約19分（約1520ｍ）
ローソン「奈良赤膚町店」徒歩約21分（約1640ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は199.87㎡ (約60.46坪）、建物面積は118.41㎡(約35.81坪)です。
間取りは1階部分に6帖の和室が2部屋と8帖の洋室、7.5帖のDK、2階部分に6帖の和室が2部屋と8帖の洋室がある6DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市五条畑奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩22分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の不動産一覧
近鉄橿原線西ノ京駅徒歩23分近鉄橿原線西ノ京駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩40分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立伏見南小学校伏見南小学校区の不動産一覧
奈良市立京西中学校京西中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／199.87㎡、建物／118.41㎡

間取り: 6DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1982年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南西側私道接面14.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、グリル、独立キッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、専用庭、複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

尼ヶ辻駅(近鉄橿原線)
徒歩29分（約2300m）

奈良市立伏見南小学校
徒歩46分（約3653m）

奈良市立京西中学校
徒歩14分（約1066m）

サンディ奈良宝来店
徒歩18分（約1440m）

ローソン奈良赤膚町店
徒歩21分（約1640m）

西ノ京駅(近鉄橿原線)
徒歩26分（約2070m）

大和西大寺駅(近鉄京都線)
徒歩39分（約3080m）

いそかわ尼ヶ辻店
徒歩19分（約1520m）

ローソン奈良宝来町店
徒歩18分（約1410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。