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奈良市五条畑２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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新価格公示日：2026.02.25 旧価格公示日：2026.02.22

奈良市五条畑２丁目　中古一戸建て

2,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える戸建てです

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

【家具入りイメージ画像】木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える戸建てです

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

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おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

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【家具入りイメージ画像】木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

2,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市五条畑２丁目
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: 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩26分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩39分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩45分
: 2015年10月／4LDK／2階建／建物96.39㎡／土地155.73㎡

POINT

【2015年築浅】駐車3台可！ ■敷地面積47坪以上の広々とした土地です ■全居室6帖以上のお部屋ですので快適 ■対面キッチンのため様子を見ながらのお料理

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市五条畑２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで約26分（約2050ｍ）です。
また、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）、近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約45分（約3550ｍ）です。

お子様の学校区は、「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約13分（約900ｍ）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ奈良宝来店」徒歩約18分（約1390ｍ）
コンビニ「ローソン奈良宝来町店」徒歩約17分（約1360ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は155.73㎡（47.1坪）、建物面積は96.39㎡（29.15坪）です。
間取りは6帖の洋室1室と6.5帖の洋室１室と7.5帖の洋室1室と６帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市五条畑２丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩26分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩39分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩45分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立伏見南小学校伏見南小学校区の不動産一覧
奈良市立京西中学校京西中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 土地／155.73㎡、建物／96.39㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2015年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、南庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年3月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

尼ヶ辻駅(近鉄橿原線)
徒歩29分（約2250m）

奈良市立伏見南小学校
徒歩13分（約990m）

奈良市立京西中学校
徒歩14分（約1060m）

サンディ奈良宝来店
徒歩18分（約1390m）

ローソン奈良宝来町店
徒歩17分（約1360m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。