奈良市六条西３丁目　新築一戸建て　３期　全４区画　４号棟

奈良市六条西に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は144.91㎡（43.83坪）、建物面積は100.19㎡（30.30坪）です。
間取りは1階部分に約4.5帖の洋室と約18.0帖のLDK、2階部分に約6.75帖の洋室、約5.25帖の洋室の4LDK+Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約18分（約1490ｍ）

学校区は、「奈良市立六条小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート 奈良六条西店」徒歩約7分（約550ｍ）
スーパー「イオンタウン富雄南」徒歩約19分（約1450ｍ）
病院「白井内科医院」徒歩約5分（約350ｍ）
公園「六条西二丁目街区公園」徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

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心よりお待ちしております！