奈良県奈良市五条畑１丁目　新築一戸建て　全１区画

奈良市五条畑１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は○○㎡（○○坪）、建物面積は○○㎡（○○坪）です。
間取りは1階部分に○帖の洋室、2階部分に○帖のLDK、3階部分に○帖の洋室、○帖の洋室の○LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約28分（約2,170m）
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約24分（約1,870m）
近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約32分（約2,530m）

学校区は、「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約18分（約1,380m）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ奈良宝来店」徒歩約22分（約1,700m）
スーパー「いそかわ尼ヶ辻店」徒歩約21分（約1,630m）
コンビニ「ローソン奈良赤膚町店」徒歩約15分（約1,200m）
幼稚園・保育園「京西保育園」徒歩約10分（約750m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しており、日々の暮らしも便利に、安心してお過ごしいただけそうですね。



弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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