奈良市北永井町　新築一戸建て　第１　全１区画

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

奈良市北永井町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は111.45㎡（約33.71坪）、建物面積は100.84㎡（約30.50坪）です。
間取りは1階部分に畳コーナーと17.5帖のLDK、2階部分に6.11帖の洋室、7帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR桜井線「帯解」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、「奈良市立帯解小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「奈良市立都祁中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

周辺環境は
オークワ帯解店徒歩約16分（約1210ｍ）
ローソン奈良北永井店徒歩約7分（約539ｍ）
セブンイレブン奈良北永井店徒歩約9分（約678ｍ）
奈良市立帯解郵便局徒歩約15分（約1150ｍ）
南都銀行奈良支店徒歩約19分（約1480ｍ）
伊藤医院徒歩約8分（約600ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県奈良市北永井町奈良市の物件一覧→

交通: JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅徒歩24分JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅の物件一覧→
JR大和路線奈良駅徒歩44分JR大和路線奈良駅の物件一覧→
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩46分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立明治小学校奈良市立明治小学校区の物件一覧→
奈良市立都南中学校奈良市立都南中学校区の物件一覧→

価格: 2,880万円

面積: 土地／111.45㎡（約33.71坪）、建物／100.84㎡（約30.50坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2027年1月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道接面6.6m 幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC117415号

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年1月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
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0120-081-550

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周辺施設

帯解駅(JR西日本桜井線)
徒歩24分（約1920m）

奈良市立明治小学校
徒歩6分（約440m）

奈良市立都南中学校
徒歩11分（約840m）

オークワ奈良古市店
徒歩16分（約1210m）

セブンイレブン奈良神殿町店
徒歩9分（約678m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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