奈良市南永井町 中古一戸建て
落ち着いた色合いのタイル調外壁が印象的な邸宅です。周囲の街並みにも自然に溶け込む洗練された佇まいで、大切に住み継がれてきたことが伝わる手入れの良さが大きな魅力となっています
全居室6帖以上のゆとりある5LDK。2階洋室は10帖超で広々。
重厚感のある玄関扉を開けると、そこには心地よい暮らしの始まりが待っていますね！採光部のあるドアからは優しい光が差し込み、毎日の「いってきます」と「ただいま」を明るい気持ちで交わせそうですね！
穏やかな陽光に包まれる落ち着いた住環境が素敵ですね！毎日の帰宅が楽しみになるような温かみのある外観デザインで、ゆとりある暮らしを予感させる端正な佇まいにきっと心が和みますね！
広々とした駐車スペースがあるのは、お車をお持ちのご家族には嬉しいポイントですね！並列での駐車もしやすく設計されているので、忙しい朝の出し入れもスムーズに行えて毎日の利便性がぐっと上がりますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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奈良県奈良市南永井町
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近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス18分 徒歩2分
JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅 徒歩23分
JR大和路線郡山駅 徒歩44分 
- 1994年7月／5LDK／2階建／建物135.46㎡（約40.97坪）／土地175.94㎡（約53.22坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス18分永井町停 徒歩2分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅 徒歩23分JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅の物件一覧→
JR大和路線郡山駅 徒歩44分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
- 学校区
- 奈良市立明治小学校奈良市立明治小学校区の物件一覧→
奈良市立都南中学校奈良市立都南中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,550万円
- 面積
- 土地／175.94㎡（約53.22坪）、建物／135.46㎡（約40.97坪）
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1994年7月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面18.0m 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩50分（約3980m）
徒歩7分（約500m）
徒歩14分（約1080m）
徒歩20分（約1530m）
徒歩5分（約330m）
徒歩20分（約1550m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
最寄り駅の近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅までバス停「永井町」から約18分（約3980m）です
また、近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅までバス乗車18分、バス停「永井町」より徒歩約2分（約160m）です
お子様の学校区は、「奈良市立明治小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「奈良市立都南中学校」まで徒歩約14分（約1080m）の距離です
周辺環境は
駅「近鉄奈良駅(近鉄 奈良線)」バス18分（約3980m）
小学校「奈良市立明治小学校」徒歩約7分（約500m）
中学校「奈良市立都南中学校」徒歩約14分（約1080m）
スーパー「ラ・ムー京終店」徒歩約20分（約1530m）
コンビニ「ローソン奈良東九条町店」徒歩約5分（約330m）
幼稚園保育園「明治わらべこども園」徒歩約10分（約750m）
郵便局「奈良北之庄郵便局」徒歩約5分（約360m）
銀行「奈良中央信用金庫南奈良支店」徒歩約3分（約210m）
公園「東九条宮ノ森緑地」徒歩約23分（約1820m）
スーパー「オークワ奈良古市店」徒歩約20分（約1550m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は175.94㎡（約53.22坪）、建物面積は135.46㎡（約40.97坪）です
間取りは10.2帖の洋室1室と8.2帖の洋室、7.5帖の洋室、8帖の和室が2室、26.2帖のLDKの5LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！